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Pourquoi vivre à Machico?

Imaginez-vous vivant dans une localité où la vie urbaine et la vie rurale sont voisines et fournissent à ceux qui y vivent, tout l´essentiel que ces deux domaines ont à offrir.




Vivre dans la municipalité de Machico c´est pouvoir interagir avec la nature tous les jours. Le matin, l'après-midi ou le soir ...

Travailler à Machico, c'est être dans une ville qui cherche toujours à évoluer, avec des services de support aux besoins réels immédiats et avec la plus grande plateforme financière très bien développée et insérée dans un contexte de développement local, où les opportunités concernant les affaires peuvent être rapidement atteintes.

Avoir une habitation non résidentielle dans la municipalité de Machico, c'est bénéficier des avantages fiscaux accordés par l'État portugais, et faire partie d'une ville qui s'occupe de ses résidents et de tous ceux qui choisissent de vivre dans la municipalité de Machico.

Résider à Machico c´est profiter de la tranquillité et de la convivialité de ses habitants, c´est vivre les traditions locales qui maintiennent les origines d'un peuple, c´est découvrir la beauté de ses paysages, sentir l'air frais des ses montagnes et la mer qui alimente les habitudes de la gastronomie locale.

Vivre à Machico c'est profiter d´une vie active, car la ville vous offre plusieurs zones de loisirs, du Golf qui vous présente des paysages exubérants et des marinas qui invitent à naviguer. Les parcs sportifs diversifient également les activités et constituent une agréable alternative.

Respirer Machico c'est pouvoir sentir la forêt Laurissilva, apprécier la diversité géomorphologique, c´est sentir les vagues sur une planche et pédaler parmi les meilleurs circuits de la région.

Vivre à Machico pourra être tout cela et encore beaucoup plus ...

Acheter une maison

VisitMachico® vous propose un répertoire des entreprises de la municipalité de Machico où vous pouvez trouver un bon agent immobilier qui vous aidera dans la démarche d'acquisition de votre habitation, ainsi que dans toutes les questions liées à l'achat d'une maison.

Le régime fiscal pour les résidents non habituels

Les avantages concurrentiels:

  • L'imposition, pendant une période de 10 ans, à un taux fixe d'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS- impôts sur le revenue) de 20% sur les revenus provenant d'une activité perçus au Portugal;
  • L’absence de double imposition, dans le cas de pensions et de revenus provenant d’une activité salariée ou indépendante perçus à l’étranger.

Comment obtenir le statut de résident non habituel?

  1. Ne pas avoir été résident au Portugal ces cinq dernières années;
  2. S'inscrire comme résident fiscal au Portugal auprès du bureau local du service des impôts (pour cela, il vous faudra avoir séjourné au Portugal plus de 183 jours, consécutifs ou non, ou alors, si vous y avez séjourné moins de temps, avoir au 31 décembre de la même année un logement dont les conditions laissent penser que vous avez l'intention de le garder et de l'occuper comme domicile habituel);
  3. La demande d’inscription en tant que résidant non habituel devra être effectuée par voie électronique, sur le Portail des Finances, suite à l’acte d’inscription comme résident sur territoire portugais jusqu’au 31 mars inclus de l’année suivant celle où il devient résident de ce territoire.

Après obtention du statut de résident non habituel, quel est le taux et sur quoi porte l'imposition applicable aux revenus perçus sur le territoire national ?

En cas d’activité salariée ou indépendante, le taux d’imposition applicable est de 20%.

L'imposition porte sur les revenus provenant d'activités à haute valeur ajoutée de caractère scientifique, artistique ou technique:

  • Architectes, ingénieurs et autres techniciens similaires;
  • Artistes d'art plastique, acteurs et musiciens;
  • Audits;
  • Médecins et dentistes;
  • Professeurs;
  • Psychologues;
  • Professions libérales, techniciens et assimilés;
  • Chercheurs, administrateurs et gestionnaires.

L'inscription comme résident non habituel vous confère le droit d'être imposable comme tel, pour une période de 10 ans à compter de l'année de votre inscription comme résident fiscal sur le territoire portugais.


Après obtention du statut de résident non habituel, à quels cas s'applique l'exonération de l'imposition des revenus perçus à l'étranger par les résidents non habituels au Portugal ?

Dans le cas des titulaires de pensions et des retraités, lorsque:

  • les revenus sont assujettis à l'impôt dans l'État d'origine, conformément à la convention relative à l'élimination des doubles impositions, signée par le Portugal et l'État en question, ou ;
  • selon les critères prévus dans le Code portugais de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS – impôts sur le revenue), les revenus ne sont pas considérés comme provenant de source portugaise.

Dans le cas des revenus provenant d'une activité salariée, lorsque:

  • les revenus sont assujettis à l'impôt dans l'État d'origine, conformément à la convention relative à l'élimination des doubles impositions, signée par le Portugal et l'État en question, ou ;
  • ces revenus sont assujettis à l'impôt dans un autre État avec lequel le Portugal n'a signé aucune convention relative à l'élimination des doubles impositions, à condition que lesdits revenus ne soient pas considérés comme étant perçus sur le territoire portugais, selon les critères de l'article 18 du Code portugais de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS - impôts sur le revenue) ;

Dans le cas des revenus provenant d'une activité indépendante (provenant de prestations de services à haute valeur ajoutée, de caractère scientifique, artistique ou technique ; ou provenant de la propriété intellectuelle ou industrielle, de revenus de capitaux, de revenus fonciers et de revenus de plus-values et autres augmentations du patrimoine), lorsque:

  • les revenus peuvent être assujettis à l'impôt dans le pays, le territoire ou la région d'origine, conformément à la convention relative à l'élimination des doubles impositions, signée par le Portugal et l'État en question, ou ;
  • s'il n'y a pas de convention relative à l'élimination des doubles impositions, la convention Modèle OCDE peut être appliquée (en tenant compte des observations et des réserves formulées par le Portugal) et à condition que le pays, le territoire ou la région d'origine n'ait pas de régime d'imposition privilégiée et à condition que lesdits revenus ne soient pas considérés comme étant perçus sur le territoire portugais, selon les critères de l'article 18 du Code portugais de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS- impôts sur le revenue).
Source: Ministério dos Negócios Estrangeiros – Direção Geral dos Assuntos Consulares e das Comunidades Portuguesas